5年前，杭州一对夫妻以每月2500元的价格租下了一间15平方米的小屋，没想到这竟成了他们健康噩梦的开始。直到妻子被查出肺部结节、甲状腺结节等5项身体异常，他们才在床底和柜后发现了触目惊心的真相——成片的黑色霉斑，正无声侵蚀着他们的生活。
小许和妻子在杭州滨江区租住的这间房，表面看似整洁温馨，实则暗藏隐患。入住初期，墙面曾出现零星霉斑，平台仅用乳胶漆草草遮盖。5年后，当妻子因胸闷、咽炎反复就医，甚至查出肺部结节时，两人才搬开家具，目睹了“霉菌王国”：墙体、地面、衣柜背面遍布霉斑，潮湿的霉味扑面而来，“像是住进了生化实验室”。
医学研究表明，长期暴露于霉菌环境可能引发呼吸道疾病、免疫力下降，甚至致癌风险。然而，当小许夫妇质疑平台责任时，自如却将问题推给“外墙渗水”，仅提供换房或搬家服务，对医药费、误工费和精神损失费的赔偿诉求避而不谈。
这不是自如第一次因房屋的品质问题被推上风口浪尖。早在2018年，甲醛超标事件便引发轩然，租客们被迫在“健康”与“违约金”间艰难抉择。此次霉斑事件中，平台的处理方式如出一辙：发现问题后仅做表面处理，既无彻底检修，也未告知租客潜在风险。更讽刺的是，维修师傅当年的一句“刷完漆应该没事”，成了如今推责的“挡箭牌”。
面对维权，租客往往陷入“举证难、索赔难”的困境。小许夫妇要求平台出具检测报告，自如却以“物业责任”为由搪塞。这种“踢皮球”式的回应，暴露了长租公寓行业长期存在的责任模糊地带——平台将房屋质量归咎于建筑结构，物业则声称“只负责公共区域”，最终埋单的却是无辜的租客。
据《2025中国城市租房报告》，超2亿人选择租房生活，其中70%的租客曾遭遇房屋质量上的问题。当“拎包入住”的承诺变成“带病居住”的现实，租客的权益保障显得愈发迫切。
制度层面，现有法规对“房屋适租性”缺乏细化标准。例如，霉斑面积达到多少算“极度影响健康”？平台隐瞒隐患该如何追责？这样一些问题至今未有明确答案。
企业层面，部分平台为追求扩张速度，忽视房屋维护。有业内人士透露：“快速收房、简装出租是行业潜规则，漏水发霉等问题往往在租客投诉后才被动处理。”
个人层面，租客的维权意识虽在提升，但面对平台强势地位，仍显力不从心。如小许夫妇的遭遇，即便有医院诊断报告，也难以直接证明疾病与霉菌的因果关系。
房子是租的，但健康不是。当“安居乐业”成为奢侈品，我们应该的不仅是“无责换房”的冰冷条款，更是一个敢于担当的行业，一套守护底线的新规则，和一份对生命的敬畏之心。毕竟，在城市的钢筋森林里，每一个蜗居的梦想，都值得被温柔以待。
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